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• 侧墙、底板板面渗水   

原因： 

1. 混凝土施工质量差，存在微孔渗透；   
2. 防水涂层粘结不牢或损坏。   

堵漏措施： 

（1）将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。 

1. 将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。

• 地下室大面积严重漏水   

原因： 

1. 混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；   

（2）由于各种原因使地下室出现裂缝； 

（3）防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。   

堵漏措施： 

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防№水涂料，先引流排水，然后填缝※堵洞，杜绝渗漏。

• 变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏   

原因： 

（1）混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝； 

（2）这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等； 

 3）密封材料及防水涂层延伸率不够，而被【拉裂或脱离粘结面等。   

堵漏措施： 

（1）在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防↓水材料； 

（2）在表面用弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纤维材料做增强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水   

原因： 

（1）管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙； 

（2）细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等； 

（3）密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。  

 堵漏措施： 

（1）清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞； 

（2）管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防︻水层。